亞果遊艇集團與新加坡悅榕酒店和度假村集團(Banyan Tree)簽約合作，將打造全國最大國際級濱海渡假飯店及渡假村，規劃設計長達500米的水岸遊憩步道，希冀打造臺南安平水岸觀光新亮點，3月30日(五)日在安平亞果遊艇碼頭預定地(安平商港內/漁光橋南側)舉行「安平港遊艇碼頭開發案先期工程啟動典禮暨合作簽約典禮」。

「親水大臺南」為台南市十大旗艦計畫，臺灣港務公司及南市府規劃於安平港打造全國最大國際級的水域綜合遊艇港，安平港遊艇碼頭招商投資案規劃A、B兩區分期分階段投資開發，其中「安平港遊艇碼頭區A區」招商案，土地面積約9.7公頃、水域面積約3公頃，合計約12.7公頃，由亞果遊艇租賃股份有限公司於106年11月24日簽約投資開發。

市長李孟諺表示，開發案將為安平港能帶來新的生機，對地方發展帶來革命性的改變，未來三年亞果遊艇集團將投入超過20億元，安平港遊艇碼頭開發案將打造出全國最大的國際級水域綜合遊艇港，再加上新加坡悅榕集團的投入，興建國際級濱海渡假飯店，為安平港注入新的活力和契機，提升台南觀光旅遊品質，全案將創造約1,500個就業機會，超過50億以上的土地開發效益

此外，並與新加坡悅榕酒店和度假村集團(Banyan Tree)簽約合作，齊力打造全國最大國際級濱海渡假飯店及渡假村。以頂級度假村酒店聞名的悅榕集團（Banyan Tree），主打高端客群，飯店版圖橫跨亞洲、非洲、北美洲，截至2017年在全世界已有多達41間度假村，積極深耕亞洲版圖，將於台南安平碼頭打造首座悅苑（Dhawa）。

在港務公司與市府共同努力推動下，未來安平港周邊的親水設施亦將陸續招商開發，藉由安平遊艇碼頭的投資開發，持續帶動臺南整體親水遊憩產業發展，並點燃安平港北觀光區亮點引信，後續更規劃串連遊艇碼頭及水岸廊帶，為台南打造完整的港灣水岸環境。

台南市政府今日強制拆除首件農地興建中違建，屋主擔心拆除增建會損及合法主建物，一度情緒激動，但仍配合拆除作業。（記者王涵平攝）

配合中央執行「保護農地-拆除農地上新增違規工廠」行動方案，全國優先執法案件17件預計 今年12月底前陸續啟動拆除作業，第一波優先執法名單包括彰化縣8件、高雄市5件、南市2件及嘉義縣、雲林縣各1件。

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  台南市政府今日強制拆除首件農地興建中違建，屋主擔心拆除增建會損及合法主建物，一度情緒激動，但仍配合拆除作業。（記者王涵平攝）

南市首件位於後壁區新港東，工務局在今年10月13日至12月1日給予自行拆除時間，但期間屋主仍未將違規使用的農地恢復至原狀，今日上午工務局會同警方、台電、農業局、後壁區公所等單位執行強制拆除作業。

工務局指出，南市兩件優先拆除建物，首件為興建中，另件已完工，今日拆除的建物包括鐵皮屋1處及主建物增建鋼骨建物1處。

相關影音

台南市中正路、民生路間的海安路景觀改造工程，將於11月13日採全段封閉方式施工，市府都發局籲請用路人屆時配合改道，以維行車安全。

市府辦理中西區「臺南市海安路(府前路-民族路)暨中正路區域景觀改造工程」，為維護用路人安全及施工界面所需，施工單位規劃自106年11月13日起至107年2月14日，依施工需要，階段性封閉海安路(中正路-民生路)全部車道、中正路(海安路-康樂街)封閉人行步道及部分車道，籲請往來車輛配合提早改道。

市府都發局指出，該工程施工路段，需於道路側邊挖設深約2米之樹穴、相關排水設施及突出平台打除等工程項目，因該路段完成後單向車道僅5.5米寬，考量施工動線、施工防護措施架設及車輛通行安全，故採全段封閉方式進行施工。

大台南路網好消息 再獲中央36億生活圈道路補助

國定古蹟歷時三年修復完成 原台南地方法院11/8日起總量管制開放參觀

國定古蹟原台南地方法院歷經3年修復完成，將於11月8日開放，並推出「地院古蹟風華特展」，未來將採取總量管制方式，限定每日參觀人數。

原台南地方法院古蹟修復完成，施工圍籬月初一拆除，古蹟建築立即吸引許多路過民眾的目光，已有不少民眾摩拳擦掌準備揪團參觀，台南地方法院表示，目前正培訓志工中，隨著「地院古蹟風華特展」11月8日開幕，古蹟建築也將開放民眾參觀。
 

 

安南區「天馬電台影城案」延宕數年未見進度，市府又宣布全力支持在歸仁沙崙農場建影城，令安南區民眾頗失望，也擔心市府承諾的「亞太國際棒球訓練中心」建案也會落空。教育局體育處長吳國珉昨天承諾表示，棒球訓練中心預計下月開標，要趕在明年6月先建好兩座少棒球場，得以接辦世界少棒錦標賽，2019年完工。

市府規畫16億元興建，區內貝殼造型主場可容2萬5000名觀眾，將超過現有高雄澄清湖球場規模，預計3年後啟用，成為全國最大棒球場。可供亞洲職棒隊、國家隊、業餘訓練設施，兼做國際賽會場館，打造台南成棒球運動城市。

這處訓練中心佔地30公頃，位在安南區台灣歷史博物館旁，中間闢滯洪池，區內將有兩座標準成棒球場、兩座少棒球場、兩處內野練習場。

吳國珉指出，因兩座成棒球場依國際標準規畫，且台灣冬季氣候相較溫暖，未來日韓職棒球團也能在冬季到台南市移地訓練。

永慶不動產 台南文元加盟店

備受矚目的台南市房屋稅調整方案終於出爐，為免影響過大，市府以「建物標準單價」打折的方式將調幅壓低，針對九十年七月以後設稅籍的房屋，第一（一 ○六）年房屋稅平均調漲五成四、第二（一○七）年調漲六成五、第三（一○八）年調漲八成一；不過，值得一提的，今年七月一日之後設籍的新屋，房屋稅就是依 標準單價的「全額」來計算，沒有打折。

  房屋稅額是房屋現值乘以稅率，而房屋現值的計算基準就是房屋標準單價，因現行房屋標準單價自民國七十三年第一次訂定後迄今未調整，且因台南市房屋稅調整案 需在六月底公告，今年四月召開的不動產評價委員會決議，房屋標準單價依「台南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例」合法房屋之重建單價補償標準表的「四 成五」計算，預期房屋標準單價的調幅不小，直接影響到房屋稅，消息傳出後，市民和議員都相當關注，正值議會開議期間，議員也多次提出質詢。

  為採漸進式，十七日市府公布的漸進式調整，主要是將房屋標準單價分年「打折」，九十年七月一日至一○五年六月卅日已設稅籍的房屋，房屋標準單價增加的部分打七折，第二年標準單價增加的部分打八斤，但第三年標準單價增加的部分就按百分之百計算。

  稅務局主任沈盈如指出，市府算出分三年調漲的房屋稅平均調幅第一（一○六）年是五成四、第二年是六成五、第三年是八成一，換言之，若一○五年繳的房屋稅是 一百元，明年就是一百五十四元、第二年是一百六十五元，第三年是一百八十一元。由於三年調一次，第四年屆時需再開審議委員會，否則就是一百八十一元。

  沈盈如也指出，房屋稅條例在九十年七月公布實施，此次調整是針對條例公布後的房屋，全市六十二萬房屋，預期有十一萬戶受影響，而預估調漲後，不計新屋，三年增加的稅收應該有四十億元。

台南2條「捷運」路線規劃出爐 拚107年啟動

台南市交通局委託規劃第一條先進運輸系統，打造適合台南的捷運公共運輸系統，市議員唐碧娥昨天對此提出質詢，市長賴清德答詢表示，台南捷運化公車系統已建置完成，未來將邁向高架單軌，希望台南市是全國廿二個都市中第一個使用高架單軌的城市。

南市交通局計畫建造台南的捷運運輸系統，初步規劃二條路線，一為平實營區到安平的「安平線」；另一條則為市區「環狀線」（中華東西南北路）。

唐碧娥質詢時提議，日本已有多個城市使用高架單軌，其中神奈川縣鎌倉市則施作懸掛式高架單軌，台南要打造像日本的高架單軌捷運系統，而非像高雄地面的輕軌，才能突破台南市中心地狹人稠的地形限制，且汽機車、行人用路均不受影響，也較適合台南城市現況，建議市長可向小英爭取經費打造台南的高架單軌捷運。

賴清德表示，高架單軌比較不佔空間，但要在他任內動工恐怕有困難，因為全案還要送行政院核定，而且經費南市也無法單獨負擔，但市府會做好規劃，市府交通局評估報告目前已經出爐，將送計畫到行政院爭取。而台南市所規劃的確實是高架單軌，希望台南市是全國廿二個都市中第一個採用高架單軌的城市。

唐碧娥表示，全台南汽機車數量逼近二百萬，規劃停車位已是過去式了，未來應該要面向更完善的大眾運輸系統，包括捷運化的公車和更便民T-Bike，讓市民前往台南捷運的最後一哩路沒有阻礙。

台南運河航權開放 年底重現舟楫往返風光

台南運河開放航權，預計年底可出現載客遊船

   穿越舊城區的台南運河，早年曾是往返市區與安平重要交通要道，後來一度淤積，經過整治後，重新恢復部分功能，市府為推展觀光，規劃將中國城到安平漁港間的航道開放航權，目前開放公告，已經有多家廠商表達興趣，如果進度順利，預料年底前，將可再現舟楫往返風光。

   為了活化台南運河，市府在3年前，就曾透過BOT方式，開放運河遊船投資，當時共有3家業者投標，最後評選出一家業者，但卻因為資格不符後失去資格。

   觀旅局事後檢討政策，決定將BOT調整成為開放航權，比照公車經營概念，由業者提出申請，由於門檻大幅降低，據了解，目前也已經有多家業者表達意願。

   觀旅局長王時思指出，初期開放運河航權區域是由安平漁港到中國城段，主要是以觀光為主，如果成效良好，將延伸到全線。市府已經委託高雄海洋大學以時間流方式，考量河寬、船隻進出差距等條件，做運河總乘運量計算，預估可以開放兩家業者營運。

中國城預計6月底拆完 中正路將有全新天際線

 
位於中正路上的中國城已開拆，大鋼牙重型機具登上高樓層執行作業，宛如「變形金剛」空中上演「實境秀」，正逐漸改變舊市區的天際線。
 位在原運河盲段的中國城複合商場大樓，興建於民國七十二年，為地上四至十一層、地下二層的建築，跨越金華路分東、西兩棟商場，總樓地板面積達四萬七千多平方公尺。

秀泰影城結合百貨商場模式進軍台南 有望2018入駐原東帝士百貨址

公校首創 南市虎山國小將推4學季制

虎山國小經由實驗教育法鬆綁，下學期將調整學制。

台灣公立國小行之多年的兩學期制，經由實驗教育鬆綁，可望調整，台南市虎山國小在實驗教育法通過後，規劃將把原本1年2個學期，調整為1年4個學季，目前教育局已經審查通過，上報教育部後，預計從今年8月份起將開始實施。

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  生態教育是虎山國小重點發展項目

雖然目前國內已經有部分國小實施4學期制，但這些學校多屬於華德福教育系統，與現行絕大多數9年一貫的公立小學不同，虎山國小是全國第一個經由實驗教育法，調整學制的公立國小，創舉也獲得家長及老師支持。

教 育部制定的實驗教育相關法規，於103年11月立法通過，提供學校中導入實驗教育，希望促進教育多元發展，落實教育改革，台南市共有5校提出申請，分別是 以生態、藝術文化為主的仁德虎山國小，雙語科普的關廟文和國小、海洋生態文化的七股光復國小、語言及人文藝術的新營南梓國小、生態的新化口碑國小。

經過實驗教育審查委員會兩度審查後，僅文和國小因校內贊成教師未過半，沒有通過外，其他4校都已經審查通過。

〈南部〉首件ＢＯＴ旅店 落腳安平水景公園

大灣交流道原訂今年5月完工，但因南下匝道用地取得問題，延遲所有工程進度，北上匝道雖然已完工，但為了維持原高速公路北上南下共6線道通車，以及180線涵洞橋台工程，只好延到12月才能通車，如今卻傳出好消息。

本月30日大灣交流道北上匝道。圖／高公局提供

高公局表示，國道1號於台南市復興路口所興建的大灣交流道，北上入口匝道已經完工，12月30日(星期三)下午3點將優先開放通車。台南市中心及大 灣地區北上的用路人可以直接由復興路上國道，不必再繞至永康及台南交流道了，用路人有多一條北上國道的路徑選擇，可望紓解永康及台南2處交流道及沿線的車 潮。

為了配合大灣交流道北上入口匝道交通順利運行，行車動線有做些限制，復興路往東至穿越橋接往北上匝道是禁止直接左轉進入，用路人必須在復興路穿越橋 前的路口先右轉，循著側車道往南至新增設的迴轉道迴轉後才能進入北上匝道，台南市政府已在路口設置相關的指示牌面及號誌燈，請用路人注意遵行。

夏都近幾年布局想法不斷，該公司高層出席證交所業績發表會時指出，購買土地與不動產的計畫以恆春與台南的兩筆比較明確，其中台南安平工 業區附近的建物，預計重新設計整修後，將在2015年下半年以「台南夏都商務酒店」為名開幕，占地660坪共有104個房間，房價在3500 元到6000元之間，總投資額約2.55億元。

夏都2014年1到8月營收為5.16億元，較2013年同期4.9億元成長5.33%；稅前淨利1.8億元，較2013年同期1.71億元成長 5.18%；EPS 則從2013年1.92元提升到2.02元。住房率部分，從2008年68.65%來到2013年86.99%，平均房價從4569元提升到5194元，至於每年業績則從5.13億元來到6.63億元。

夏都總經理蔡德祥表示，為了提升服務品質，2014年共有89個房間整修，總計花了1億多元翻修，房均價也做了調整，平均房價從2013年1到8月的5521元，提升到2014年5945元，漲幅7.68%，不過雖然房價上漲，住房率卻幾乎沒有受到影響。

蔡德祥進一步指出，夏都是台灣最緊鄰沙灘的度假飯店，相較花東、中部其他飯店房價平均7000元以上相比，房價仍有持續走升的空間，希望業者與政府 相互配合，「把餅做大也要做厚！才有利潤與效應」。同時，由於目前公司團體客與散客的比例約3比7，並以國旅客為主，占比高達95%，國外客源僅5%，未 來希望拉抬國外客源到10%。

「欣欣向榮」是台灣觀光市場的代名詞，夏都2013年營收為6.63億元，在交通部觀光局統計的風景區觀光旅館排行榜中名列第5，住客數則排名第2，未來將持續布局拓展版圖。尤其近幾年在東台灣、南台灣都有購買土地與不動產的計畫，目前比較明確的是恆春與台南的兩個案子。

蔡德祥表示，恆春的地還在整地中，但位於台南安平工業區附近的案子進程較快，該案以建物重新設計翻新為主，預計明年下半年以「台南夏都商務酒店」為名開幕，占地660坪共有104個房間，房價在3500 元到6000元之間，總投資額約2.55億元。

「綠色禮讚」以台南濕地特有的冬季候鳥群黑面琵鷺以及白鴿為創作主題。（記者林孟婷翻攝）

〔記者林孟婷／台南報導〕耶誕樹成為慶祝耶誕節象徵，台南應用科技大學美術系主任鍾穗蘭以及視覺傳達系老師蘇仙筆卻跳脫以往傳統耶誕樹慶祝形式，以創新形式融合人文與環境概念，為台南火車站圓環、安平遊憩碼頭設置兩處耶誕節公共藝術，帶來不一樣的耶誕氣氛。

台南應大承製台南市觀光局所主辦「2015台南耶誕燈節台南火車站燈區光環境規劃設計執行案-原色聖誕」的委託案，跳脫以往傳統觀念，強調以創新形式、人文手感、環境關懷做為公共藝術創意主軸，自即日起將展出至明年1月底。

台南應大表示，所設置的兩處公共藝術傳達不一樣的概念，台南火車站前的圓環廣場，則是以「綠色禮讚」為主題，台南車站為台南市的玄關，由於地處台南地區都會核心，扮演著送往遊子、迎來故人的驛站角色。

當旅客踏出台南車站時，迎向旅客映入眼簾的便是環繞在圓環廣場兩旁，台南濕地特有的冬季候鳥群黑面琵鷺，宛若護衛隊般引導著白鴿遞送裝滿生命裡美好事物的耶誕禮物、向旅客問好。

而設置於安平漁港遊憩碼頭廣場的「藍海戀曲」，利用12月於安平碼頭區域普遍吹拂的東北季風，將耶誕樹帶入風力表現，將原本耶誕樹本體亮燈方式轉換為由外部投射光線，藉由樹的主體造型（藍金色的心形）的反射，營造出可於白天及夜晚都能表現的動態聖誕樹。

藍晒圖文創園區 本周六試營運

2015-12-10 聯合報 記者鄭維真╱即時報導

台南市「第一司法新村」舊司法宿舍群的「藍晒圖文創園區」，將於本周六開始試營運，共有24個文創單位進駐，包括蘭花、化妝品、寵物、獨立書店、手作文創等，入口意象由知名藝術工作者李明道設計的「BLUES」迎接遊客，將化身為台南新地標。

▼入口意象由知名藝術工作者李明道設計的「BLUES」吉祥物迎接遊客，打造台南新地標。