陳大怡 in 台南

案名：安平區【敦煌】夢公園

售價：1668 萬

地坪：29.34坪

建坪：80.21坪

格局：4房3廳6衛

座向：座南朝北

永慶台南文元店 陳靜怡

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24H服務專線：0973-191 196

地理：

五期重劃區四週皆被水（台南運河、鯤鯓湖）所環繞，形成孤

島是區域的主要特色。為此，陸續建造安億橋、承天橋、

望月橋、臨安橋、新臨安橋、金華橋、新南橋、永華橋、

安工四號橋、樂利橋、健新橋、安平新港橋(由西北方順時

針方向，其中安平新港橋位於安平港區內，未對外開放)等十

二座橫跨台南運河的橋樑，連接五期重劃區與台南市區。

另有，漁光橋橫跨安平港支航道，連接五期重劃區與孤島

漁光里。

交通：

安平區內採棋盤式街道規劃，交通以永華路40米道路為中

心路段，市政府、市議會都在這個路段上，而住宅街道均

為8米至15米的道路，聯外交通方便。

取向：

購屋者可依照自己的預算或是產品別，從下列二個區段來做

規劃與選擇。

首先是以安平國小學區為主要地段；因靠近市政府的萬坪公

園及近中西區中正商圈，生活機能完善。此區段住家產品以

10至15年透天為主，價格大約在800至1,500萬元，而10至15年

華廈、大樓住家，價格大約在350萬至700萬元。

第二，是以鄰近林默娘公園及億載金城雙座國家公園的區段

為主，此區段住家都兼具住家與環境自然融合的優勢，或是

景觀住宅做為訴求，故此區段內住家產品都以大坪數（地坪

在50至90坪）透天別墅為主流，價格帶大約在2,000萬至5,000

萬元。

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